从8月起,有3种购房行为的人或要面临“牢狱之灾”,想逃避可难

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   18:58:59 未来房产

  文/诸葛找房

  买房在任何一个时代都不容易,只不过古代穷人买不起宅院还可以自己垒砌陋室,而如今的都市人大都只能通过购买商品房这种途径来解决居住问题。由于处境艰难,加之内心迫切渴望,所以免不了出现钻法规空子的危险想法。而通常有需求就会有市场,老百姓着急买房,开发商着急卖房,一拍即合达到了某种共识,楼市乱象就这样形成了。虽说,各有各的理由,但违规行为对于脚踏实地买饭的人来说是不公平的。从8月起,有3种购房手法行不通了,一经查处或要面临“牢狱之灾”,想逃避可难,所以在新规面前别侥幸。

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  伪造申请、申报材料

件不足的人群花钱找人伪造相关资料的行为,也要严厉打击,不仅提供服务的违法人员也会面临行政和经济处罚,购房者要面临自毁征信记录和经济方面的处罚。规定:诈骗银行或者其他金融机构贷款,数额较大的处以5年以下有期徒刑或者拘役,数额巨大或者有其他严重情节的处以5-10年有期徒刑,数额特别巨大或者有其他严重情节的处10年以上有期徒刑,或者无期徒刑。合肥曾经就因伪造买房材料而最高坐7年牢的事情而上过热搜。

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  阴阳合同,逃避纳税

件来引导购房者来配合签署阴阳合同。表面上看是双方互惠共赢,但实际上购房者一直都被前者鼻子走,利益受损且风险非常大。这种情况一经查处,所签合同无效,未来若出现纠纷,购房者无法受到法律保护和支持,闹不好钱房两空,岂不是亏大了?规定:纳税人伪造、隐匿、变造、相关记账凭证,在账簿上多列支出或者不列、少列收入的偷税行为,将由税务机关追缴税款及滞纳金,并处少交税款50%以上,5倍以下罚款,偷税数额较大构成犯罪的,依法追究刑事责任或面临牢狱之灾。

  婚姻失信,买房无路

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  央行已实行新版征信系统,从源头杜绝“假离婚”的现象。如果夫妻双方为共同借款人,将不再只体现主贷方信息,而是双方征信均体现负债,也就是说,即使夫妻离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,不能再进行低首付买房了。在一些楼市过热的城市地区,贷款银行会对购房女性的离婚时间和个人收入进行审核,离婚时间较短且收入过高的女性可能会被拒绝受理购房贷款的申请。

  根据相关法律需负刑事责任,制造假离婚证和伪造时间的将面临被判有期徒刑的窘境。但凡被查出来“假结婚”首先就是先抹黑个人征信记录,未来想要再想买房可就难了,生活各方面也会受到影响。而且,能够按照理想计划复婚的只有一部分,很多最后都假戏真做了,以房子和婚姻都丢了告终。

  买房本来是一件喜事,还是要走正规途径,投机取巧要不得,别到时候房子没买成还白花钱,征信也黑了,好事以悲剧收场。

  文/诸葛找房

  买房在任何一个时代都不容易,只不过古代穷人买不起宅院还可以自己垒砌陋室,而如今的都市人大都只能通过购买商品房这种途径来解决居住问题。由于处境艰难,加之内心迫切渴望,所以免不了出现钻法规空子的危险想法。而通常有需求就会有市场,老百姓着急买房,开发商着急卖房,一拍即合达到了某种共识,楼市乱象就这样形成了。虽说,各有各的理由,但违规行为对于脚踏实地买饭的人来说是不公平的。从8月起,有3种购房手法行不通了,一经查处或要面临“牢狱之灾”,想逃避可难,所以在新规面前别侥幸。

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  伪造申请、申报材料

件不足的人群花钱找人伪造相关资料的行为,也要严厉打击,不仅提供服务的违法人员也会面临行政和经济处罚,购房者要面临自毁征信记录和经济方面的处罚。规定:诈骗银行或者其他金融机构贷款,数额较大的处以5年以下有期徒刑或者拘役,数额巨大或者有其他严重情节的处以5-10年有期徒刑,数额特别巨大或者有其他严重情节的处10年以上有期徒刑,或者无期徒刑。合肥曾经就因伪造买房材料而最高坐7年牢的事情而上过热搜。

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  阴阳合同,逃避纳税

件来引导购房者来配合签署阴阳合同。表面上看是双方互惠共赢,但实际上购房者一直都被前者鼻子走,利益受损且风险非常大。这种情况一经查处,所签合同无效,未来若出现纠纷,购房者无法受到法律保护和支持,闹不好钱房两空,岂不是亏大了?规定:纳税人伪造、隐匿、变造、相关记账凭证,在账簿上多列支出或者不列、少列收入的偷税行为,将由税务机关追缴税款及滞纳金,并处少交税款50%以上,5倍以下罚款,偷税数额较大构成犯罪的,依法追究刑事责任或面临牢狱之灾。

  婚姻失信,买房无路

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  央行已实行新版征信系统,从源头杜绝“假离婚”的现象。如果夫妻双方为共同借款人,将不再只体现主贷方信息,而是双方征信均体现负债,也就是说,即使夫妻离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,不能再进行低首付买房了。在一些楼市过热的城市地区,贷款银行会对购房女性的离婚时间和个人收入进行审核,离婚时间较短且收入过高的女性可能会被拒绝受理购房贷款的申请。

  根据相关法律需负刑事责任,制造假离婚证和伪造时间的将面临被判有期徒刑的窘境。但凡被查出来“假结婚”首先就是先抹黑个人征信记录,未来想要再想买房可就难了,生活各方面也会受到影响。而且,能够按照理想计划复婚的只有一部分,很多最后都假戏真做了,以房子和婚姻都丢了告终。

  买房本来是一件喜事,还是要走正规途径,投机取巧要不得,别到时候房子没买成还白花钱,征信也黑了,好事以悲剧收场。

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